Domy na sprzedaż Kotowice

Opis oferty

Obiekt agroturystyczny "Między Zamkami" na Jurze
Krakowsko-Częstochowskiej

Na sprzedaż w pełni funkcjonujące, przynoszące stałe dochody
gospodarstwo agroturystyczne Między Zamkami, zlokalizowane w
malowniczej miejscowości Kotowice (gm. Żarki, pow. myszkowski)
To idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego,
działającego biznesu w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej - z
wypracowaną bazą stałych gości, świetnymi opiniami oraz ogromnym
potencjałem dalszego rozwoju

LOKALIZACJA I OTOCZENIEJura Krakowsko-Częstochowska: Bliskość
kluczowych atrakcji turystycznych i Szlaku Orlich Gniazd (m.in. Zamek
Bobolice, Zamek Mirów, Zamek Ogrodzieniec, Żarki).Doskonały dojazd
drogami utwardzonymi, bardzo dobre skomunikowanie z większymi
miastami regionu.
POWIERZCHNIA I RZUT DZIAŁKI (ŁĄCZNIE 2,8247 HA)
Całkowita powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi aż 28 247 m²
(działka nr 167/2), co daje niesamowite możliwości
przestrzenne:Teren zabudowany i zagospodarowany: ok. 6 343 m² -
przydomowe podwórze, zagrody ze zwierzętami wiejskimi (m.in. kozy),
plac zabaw, miejsce na ognisko i grill, taras, parking oraz utwardzony
plac.Pozostała część terenu: ok. 21 904 m² – przestrzeń
przechodząca płynnie w pola, tereny zielone oraz las, dająca
ogromny potencjał do rozbudowy bazy rekreacyjnej (np. domki
całoroczne, pole kempingowe/glampingowe).
ZABUDOWANIA I BAZA NOCLEGOWA (ŁĄCZNIE 382,24 M² POWIERZCHNI
UŻYTKOWEJ)
Obiekt składa się z dwóch głównych budynków murowanych oraz
dodatkowego domku holenderskiego:

1. Budynek Główny (pow. użytkowa: 215,82 m²)
Dwukondygnacyjny, idealnie podzielony na część usługową i
prywatną:Parter (część wspólna/gospodarcza): obszerny
salon/jadalnia dla gości (51,1 m²), w pełni wyposażona, duża
kuchnia (20,1 m²), spiżarnia, wiatrołap, WC, korytarz, kotłownia
oraz pomieszczenia gospodarcze i solarium.Piętro (część prywatna
dla właścicieli/zarządcy): 3 komfortowe sypialnie, pokój dzienny,
łazienka, osobne WC, 2 garderoby i komunikacja.
2. Budynek Noclegowy – Budynek Nr 2 (pow. użytkowa: 166,42 m²)
Parterowy z antresolami, przeznaczony w całości dla gości:Mieści 6
niezależnych pokoi/apartamentów, z których każdy posiada własne,
bezpośrednie wejście od zewnątrz oraz prywatną łazienkę.Część
pokoi wyposażona jest w urokliwe antresole sypialniane (dostępne po
drabinie), co zwiększa liczbę miejsc noclegowych i stanowi
dodatkową atrakcję.
3. Domek Holenderski (ok. 40 m²)Dodatkowa baza noclegowa: 2 pokoje,
kuchnia i łazienka – wykorzystywana sezonowo dla turystów.
ATUTY BIZNESOWE I FINANSOWEBiznes w ciągłym ruchu: Agroturystyka
działa bez przerw, przyjmowani są kolejni goście. Nowy właściciel
przejmuje funkcjonujący biznes od pierwszego dnia.Przejrzystość
finansowa: Właściciele dysponują pełnym wyliczeniem przychodów i
kosztów operationalnych, co pozwala precyzyjnie oszacować czas
zwrotu z inwestycji (ROI).Uzbrojenie terenu: Pełny dostęp do
mediów.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Poszukujemy inwestora lub pasjonata, który ma pomysł na kontynuację
lub rozbudowę tego wyjątkowego miejsca. Nieruchomość idealnie
nadaje się na:Dalsze prowadzenie i rozwój agroturystyki /
pensjonatu,Organizację warsztatów, zielonych szkół, imprez
okolicznościowych i integracyjnych,Stworzenie osady turystycznej,
glampingu lub centrum rekreacyjno-szkoleniowego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo!
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udostępnię szczegółowe
informacje.

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie
internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam
Patrycja Rozpondek
tel.: 573 - pokaż numer telefonu -
@

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom
Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do
Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."